Volajte 0413 211 103

Sprostredkovanie predaja

Certifikovaný maklér

Atestovaní makléri

Dôvody, prečo naši makléri dokážu kvalitne zabezpečiť sprostredkovanie predaja Vašej nehnuteľnosti:

  • absolvujú školenia z niekoľkých oblastí
  • znalosti a dovednosti preukázujú certifikátom „Atestovaného špecialisty“
  • obchodníci STING sú podľa oficiálneho prieskumu najproduktívnejší

Desatero sprostredkovania predaja

1. KROK

Stanoviť si priority.

  • Výška ceny, ktorú chcem získať alebo rýchlosť predaja?

2. KROK

Stanoviť cenu nehnuteľnosti.

  • Určiť trhovú cenu.

3. KROK

Určiť, ako oslovím potenciálneho klienta.

  • Ktoré noviny, časopisy, kde na internete budem zverejňovať?

4. KROK

Zabezpečiť publikáciu – propagáciu ponúkanej nehnuteľnosti.

  • Vytvoriť prezentaciu nehnuteľnosti, nájsť prednosti, a tie vyzdvihnúť.
  • Všetko tak, aby si záujemcovia vybrali Vašu nehnuteľnosť v ponuke ostatných, vo vašej blízkej či menej vzdialenej lokalite.
  • Objednať a zaplatiť inzerciu, sledovať či bola zverejnená.

5. KROK

Sledovať vplyv propagácie.

  • Koľko klientov sa ozvalo, na čo sa pýtali, čo ich zaujímalo?

6. KROK

Vysledovať klientov, ktorí „vyzerajú“, že majú naozajstný záujem.

  • Nie každý, kto volá, má ozajstný záujem kúpiť.

7. KROK

Dohodnúť sa s potenciálnymi klientami na prehliadke Vašej nehnuteľnosti, prispôsobovať sa im, ich času, realizovat prehliadky.

  • Nemôžete odmietnuť záujemcov o prehliadku, čo keby to bol ten pravý?

8. KROK

Zistenie spôsobu financovania kúpy Vami vybraným klientom.

  • Ako bude kúpu financovať - vlastnými prostriedkami alebo úverom, či kombináciou?
  • Toto výrazne ovplyvňuje dĺžku predaja, pretože vybavenie úveru zaberie určitý čas.

9. KROK

Overenie, či vybraný klient má dostatok financií na nákup Vašej nehnuteľnosti.

  • Pokiaľ ju financuje vlastnými zdrojmi, tak či ich naozaj má, ak financuje úverom, tak či mu ho banka schválila.
  • Tu sú možnosti predávajúceho značne obmedzené. Nemôže si byť nikdy istý, že kupujúci hovorí pravdu a „neťahá“ predávajúceho za nos.

10. KROK

Prevedenie peňazí a prepis nehnuteľnosti.

  • Máte kupujúceho dostatočne overeného?